สินเชื่อบ้านเติมตังค์ (GSB PLUS)
แชร์
จำนวนเงินให้กู้
ไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท โดยมีหลักเกณฑ์ ดังนี้
- เงินกู้ระยะยาว (LT)
เมื่อรวมกับยอดหนี้คงเหลือเดิมแล้ว ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ *ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร - เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD)
ให้กู้ร่วมกันได้ แต่ต้องไม่เกินที่กำหนดไว้ใน ข้อ 1 โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 500,000 บาท
ระยะเวลาชำระเงินกู้
- เงินกู้ระยะยาว (LT) ไม่เกิน 30 ปี โดยเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี ทั้งนี้ ในกรณีที่มีการกู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
- เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้ทบทวนวงเงินทุกปี
-
อัตราดอกเบี้ย
| ระยะเวลา | เงินกู้ระยะยาว (LT) | เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) | ||
|
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
|||
| ปีที่ 1 | MRR-1.250% | MRR-0.750% | MOR+1.000% | |
| ปีที่ 2 เป็นต้นไป |
MRR-0.750% | |||
| เฉลี่ย 3 ปี | 5.678% | 5.845% | ||
| EIR | 5.782% | 5.845% | ||
หมายเหตุ :
- ปัจจุบัน MRR=6.595% ต่อปี, MOR=6.745% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
- กรณีเงินกู้ระยะยาว (LT) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 5.782% – 5.845% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ที่ 7.995% ต่อปี
-
ค่าธรรมเนียม
| ค่าธรรมเนียม | ค่าบริการ |
| ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ | |
| กรณีธนาคารประเมิน | |
|
2,000 บาท |
|
2,800 บาท |
|
3,700 บาท |
|
800 บาท |
| กรณีบริษัทประเมิน | ตามที่บริษัทประเมินภายนอกเรียกเก็บ |
คุณสมบัติผู้กู้
- ปัจจุบันเป็นผู้กู้สินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร ยกเว้น ผู้กู้โครงการบ้านเอื้ออาทร ที่อยู่ระหว่างการค้ำประกันของการเคหะแห่งชาติ (กคช.)
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
- บัญชีสินเชื่อเคหะเดิม มีประวัติการชำระหนี้ดี ปัจจุบันไม่มีหนี้ค้างชำระ
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
หลักประกัน
ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดที่เป็นหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เงินเดิม
