สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน กู้สูงสุด 10 ล้านบาท บ้านอยู่ครบ
แชร์
จำนวนเงินให้กู้
สูงสุดไม่เกินรายละ 10 ล้านบาท โดยมีหลักเกณฑ์อย่างใดอย่างหนึ่งดังนี้
1. เงินกู้ระยาว (LT) ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
* ทั้งนี้ เป็นไปตามเกณฑ์การพิจารณาที่ธนาคารกำหนด
2. เงินกู้แบบผสม(LT ร่วมกับ OD) ให้กู้ร่วมกันได้ไม่เกิน 10,000,000 บาท และไม่เกินจำนวนเงินให้กู้ตามข้อ 1 เงินกู้ระยะยาว (LT) โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 500,000 บาท
ระยะเวลาชำระเงินกู้
- เงินกู้ระยะยาว (LT) ไม่เกิน 30 ปี โดยเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปีทั้งนี้ ในกรณีที่มีการกู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
- กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้ทบทวนวงเงินทุกปี
อัตราดอกเบี้ย
| ระยะเวลา | เงินกู้ระยะยาว (LT) | เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) | |||
| กรณีใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุดเป็นหลักประกัน |
กรณีใช้ที่ดิน หรือที่สวนเป็นหลักประกัน | ||||
|
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
||
| ปีที่ 1 | MRR-0.750% | MRR-0.250% | MRR+0.250% | MRR+0.750% | MOR+1.000% |
| ปีที่ 2 เป็นต้นไป |
MRR-0.250% | MRR+0.750% | |||
| เฉลี่ย 3 ปี | 6.045% | 6.295% | 7.128% | 7.295% | |
| EIR | 6.231% | 6.295% | 7.229% | 7.295% | |
หมายเหตุ :
- ปัจจุบัน MRR=6.545% ต่อปี, MOR = 6.345% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่14 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
- กรณีเงินกู้ระยะยาว (LT) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 6.231% – 7.295% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ที่ 7.345% ต่อปี
ค่าธรรมเนียม
| ประเภทบริการ | อัตราค่าธรรมเนียม |
| ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ | 2,000 – 25,000 บาท หรือตกลงเป็นกรณี ขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์สิน |
| ค่าตรวจสอบสภาพที่ดิน และหรืออาคาร | ครั้งละ 800 บาท |
รายละเอียดอัตราค่าธรรมเนียมบริการการประเมินราคาหลักทรัพย์ คลิ๊ก – – > https://www.gsb.or.th/service/fee-product/
คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการต้องมีคุณสมบัติเพิ่มเติม ดังนี้
3.1 กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
3.2 กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือเจ้าของกิจการ ต้องมีอายุงาน หรือดำเนินกิจการมาแล้ว ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป - เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
หลักประกัน
ที่ดิน ที่สวน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด มีหลักเกณฑ์ดังนี้
- เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
- ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่น ๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
- กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็น ที่ไร่ ที่นา
เครื่องมือช่วยคำนวณ - เงินกู้
0
ปี
0
เปอร์เซ็น
0
บาท
หมายเหตุ
- ผลการคำนวณข้างต้นเป็นเพียงการคำนวณเบื้องต้นเท่านั้น การพิจารณาอนุมัติสินเชื่ออาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ภายใต้หลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละประเภทผลิตภัณฑ์ ประเภทหลักประกัน และเงื่อนไขอื่นๆ จากเจ้าหน้าที่ธนาคารอีกครั้ง
- ผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ในการคำนวณใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ตามประกาศธนาคาร บวกเพิ่ม 0.50% เพื่อป้องกัน ผลกระทบต่อระยะเวลาการผ่อนชำระอันเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย MRR
-
ปี
-
บาท
หมายเหตุ
- ผลการคำนวณเป็นเพียงการประเมินความสามารถในการกู้เบื้องต้นเท่านั้นการพิจารณาอนุมัติสินเชื่ออาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ภายใต้หลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละประเภทผลิตภัณฑ์ ประเภทหลักประกัน และเงื่อนไขอื่นๆ จากเจ้าหน้าที่ธนาคารอีกครั้ง
- ผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ในการคำนวณใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ตามประกาศธนาคาร บวกเพิ่ม 0.50% เพื่อป้องกัน ผลกระทบต่อระยะเวลาการผ่อนชำระอันเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ย MRR
