สินเชื่อบ้านเติมตังค์ (GSB PLUS)

แชร์

จุดเด่น

จำนวนเงินให้กู้

ไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท โดยมีหลักเกณฑ์ ดังนี้

  1. เงินกู้ระยะยาว (LT)
    เมื่อรวมกับยอดหนี้คงเหลือเดิมแล้ว ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ *ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร
  2. เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD)
    ให้กู้ร่วมกันได้ แต่ต้องไม่เกินที่กำหนดไว้ใน ข้อ 1 โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 500,000 บาท

ระยะเวลาชำระเงินกู้

  • เงินกู้ระยะยาว (LT) ไม่เกิน 30 ปี โดยเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี ทั้งนี้ ในกรณีที่มีการกู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
  • เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้ทบทวนวงเงินทุกปี

 

  • อัตราดอกเบี้ย

ระยะเวลา เงินกู้ระยะยาว (LT) เงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD)

กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต

เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต

เพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

ปีที่ 1 MRR-1.250% MRR-0.750% MOR+1.000%

ปีที่ 2
เป็นต้นไป

MRR-0.750%
เฉลี่ย 3 ปี 5.928% 6.095%
EIR 6.031% 6.095%

 

หมายเหตุ :

  • ปัจจุบัน MRR=6.845% ต่อปี, MOR=6.995% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 9 มกราคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
  • กรณีเงินกู้ระยะยาว (LT) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 6.031% – 6.095% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ที่ 7.995% ต่อปี

 

  • ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียม ค่าบริการ
ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์  
  กรณีธนาคารประเมิน  
  • วงเงินขอกู้ไม่เกิน 1,000,000 บาท
2,000 บาท
  • วงเงินขอกู้ตั้งแต่ 1,000,001-3,000,000 บาท
2,800 บาท
  • วงเงินขอกู้ตั้งแต่ 3,000,001 บาท
3,700 บาท
  • ค่าตรวจสภาพที่ดิน และหรืออาคาร
800 บาท
  กรณีบริษัทประเมิน ตามที่บริษัทประเมินภายนอกเรียกเก็บ

 

คุณสมบัติผู้กู้

  • ปัจจุบันเป็นผู้กู้สินเชื่อเคหะเดิมของธนาคาร ยกเว้น ผู้กู้โครงการบ้านเอื้ออาทร ที่อยู่ระหว่างการค้ำประกันของการเคหะแห่งชาติ (กคช.)
  • มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
  • บัญชีสินเชื่อเคหะเดิม มีประวัติการชำระหนี้ดี ปัจจุบันไม่มีหนี้ค้างชำระ
  • เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

หลักประกัน

ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดที่เป็นหลักประกันเงินกู้ตามสัญญากู้เงินเดิม