ของขวัญชิ้นใหญ่ในชีวิต ที่ใครๆ ก็มีได้ ด้วยสินเชื่อเคหะ…ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย
ตั้งแต่วันที่ 16 ส.ค. - 15 พ.ย. 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 ธ.ค. 2567
แชร์
จุดเด่น
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.891% – 5.374% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด) - สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท
(สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป)
- ซื้อที่อยู่อาศัย
- ปลูกสร้าง
- ต่อเติมซ่อมแซม
| ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
||||
| วงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 3.00 ล้านบาท | วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาท ไม่ถึง 10.00 ล้านบาท |
วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป |
วงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 3.00 ล้านบาท | วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาท ไม่ถึง 10.00 ล้านบาท |
วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป |
|
| ปีที่ 1 | 2.390% | 2.290% | 2.290% | 2.890% | 2.790% | 2.790% |
| ปีที่ 2 | 3.855% | 3.290% | 2.990% | 4.355% | 3.790% | 3.490% |
| ปีที่ 3 | MRR–1.990% | MRR – 2.185% | MRR – 2.605% | MRR–1.490% | MRR – 1.685% | MRR – 2.105% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.750% | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% | MRR – 0.250% | MRR – 0.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 3.617% | 3.330% | 3.090% | 4.117% | 3.830% | 3.590% |
| EIR | 4.998% | 4.891% | 4.800% | 5.482% | 5.374% | 5.281% |
หมายเหตุ :
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR – กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 3.00 ล้านบาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
– กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาท ไม่ถึง 10.00 ล้านบาท คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
– กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป คำนวณจากวงเงินกู้ 10.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
- รายได้ประจำ หมายถึง เงินเดือนหรือค่าจ้างที่ได้รับเป็นประจำ เช่น ข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน เป็นต้น
- รายได้อิสระ หมายถึง รายได้ที่เกิดจากประกอบธุรกิจ/เจ้าของกิจการ ประกอบอาชีพอิสระ ผู้รับจ้างทั่วไป/ผู้ใช้แรงงาน เป็นต้น
| ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
| ปีที่ 1 | 2.290% | 2.790% |
| ปีที่ 2 | 2.990% | 3.490% |
| ปีที่ 3 | MRR – 2.605% | MRR – 2.105% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 3.090% | 3.590% |
| EIR | 4.795% | 5.276% |
หมายเหตุ :
- ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
คุณสมบัติผู้กู้ :
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
4.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้
4.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
หลักประกัน :
- ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
- หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม :
1. เอกสารส่วนบุคคล
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
2. เอกสารทางการเงิน
2.1 กรณีข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ/ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท/ พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน
- หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
- สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
2.2 กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
- สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ
- บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) / งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) / กรณีประกอบอาชีพอิสระ แบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภ.ง.ด. 90/91)
- สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท
(สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป)
- ตั้งแต่วันที่ 16 สิงหาคม 2567 – 15 พฤศจิกายน 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2567
- การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- *กรณีสนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ให้ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท ลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ไปก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วัน นับจากวันที่จัดทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จ
- กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบัน 3.00% ของยอดเงินต้นคงเหลือ)
หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
