• วงเงินรวม 10,000 ล้านบาท (นับรวมวงเงินสินเชื่อ GSB D-Home กระตุ้นเศรษฐกิจ)

เพื่อลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ดังนี้

• เพื่อเป็นเงินลงทุน เช่น ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ค่าพัฒนาสาธารณูปโภค โดยต้องไม่เป็นการให้กู้เพื่อเก็งกำไรที่ดิน
• เพื่อเป็นเงินทุนหมุนเวียนในโครงการ
• เพื่อค้ำประกันการจัดทำและบำรุงรักษาสาธารณูปโภคต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน

• เงินกู้ระยะยาว (L/T)
• เงินกู้ระยะสั้น (O/D)
• หนังสือค้ำประกัน (L/G)

• ตามความจำเป็นและความสามารถในการชำระหนี้

• เงินกู้ระยะยาว (L/T) ระยะเวลากู้ไม่เกิน 4 ปี
• เงินกู้ระยะสั้น (O/D) ทบทวนวงเงินทุกปี ระยะเวลากู้ ไม่เกิน 4 ปี
• หนังสือค้ำประกัน (L/G) ตามหลักเกณฑ์และข้อกำหนดของคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน

• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้
  ปีที่ 1-2 เท่ากับ 3.50% ต่อปี
  ปีที่ 3-4 เท่ากับ MLR/ MOR – 1.00% ต่อปี
• ค่าธรรมเนียมการออกหนังสือค้ำประกัน (L/G) ไม่ต่ำกว่า 1.00% ต่อปี ของภาระค้ำประกัน L/G แต่ละฉบับ
• ยกเว้น ค่าธรรมเนียม Front End Fee และ Prepayment Fee

• ให้ชำระดอกเบี้ยทุกสิ้นเดือน และทุกครั้งที่มีการปลอดจำนอง ให้ชำระคืนเงินต้นจากการปลอดจำนองตามอัตราที่ธนาคารกำหนด

• ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของโครงการ

• อนุมัติและทำสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 30 ธันวาคม 2568

• คุณสมบัติของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ดำเนินการตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พระราชบัญญัติอาคารชุด หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง ดังนี้
  • ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์
  • ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่ง เช่น อาคารชุด
• ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการสินเชื่อส่งเสริมกิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ดังนี้
  1. พื้นที่ใช้สอยต่อหน่วย กรณีเป็นอาคารชุด ไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร กรณีเป็นบ้านแถวหรือบ้านเดี่ยว ไม่น้อยกว่า 70 ตารางเมตร
  2. ต้องจำหน่ายให้แก่บุคคลธรรมดาเท่านั้น ในราคาไม่เกินกว่า 1,500,000 บาท ต่อยูนิต (รวมค่าที่ดิน)
  3. ต้องมีที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขในข้อ 1 และ 2 ไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของที่อยู่อาศัยทั้งโครงการ
• กรณีกู้เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ ต้องมีประสบการณ์ดำเนินโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 โครงการ และดำเนินกิจการมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 3 ปี
• กรณีกู้เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่ง ต้องมีประสบการณ์ดำเนินโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่งมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 โครงการ และดำเนินกิจการมาแล้ว ไม่น้อยกว่า 3 ปี
• ผู้กู้ต้องเริ่มพัฒนาโครงการก่อสร้างบ้าน/อาคารชุด ภายใน 1 ปี นับจากวันลงนามในสัญญากู้เงิน
• หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นที่ไม่ได้กำหนดไว้ ให้เป็นไปตามสินเชื่อธุรกิจและ SMEs