หน้าหลัก > โปรโมชัน > สินเชื่อ > สินเชื่อบ้านออมสินช่วยสร้าง

สินเชื่อบ้านออมสินช่วยสร้าง

ตั้งแต่วันที่ 16 พ.ค. 2568 - 30 ธ.ค. 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 31 ม.ค. 2569

แชร์

  • สมัครใช้บริการสินเชื่อ
Gsb Online May Product สชออมสินช่วยสร้าง731

Gsb Online May Product สชออมสินช่วยสร้าง

จุดเด่น

  • อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.717% – 5.198% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้
    1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
  • อัตราดอกเบี้ยคงที่ ปีแรกเริ่มต้น 1.950%
  • สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่  
    3.00 ล้านบาทขึ้นไป) 

คุณสมบัติและเอกสารการสมัคร

คุณสมบัติผู้กู้ :

1. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

2. มีอาชีพและรายได้แน่นอน

3. การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้

3.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้

3.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน

หลักประกัน :

1. ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก

2. หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด

เอกสารประกอบการกู้ยืม :

1.เอกสารส่วนบุคคล

  • สำเนาบัตรประชาชน
  • สำเนาทะเบียนบ้าน

2.เอกสารทางการเงิน

2.1 กรณีข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ/ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท/ พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน

  • หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
  • สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) 
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

2.2 กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
  • สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ 
  • บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) / งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) / กรณีประกอบอาชีพอิสระ แบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภ.ง.ด. 90/91)

วัตถุประสงค์การกู้

  • เพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม

โปรโมชันสินเชื่อบ้านออมสินช่วยสร้าง (วัตถุประสงค์เพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง วงเงินกู้สินเชื่อเคหะ น้อยกว่า 7 ล้านบาท)

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ
ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ 		 กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /
ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ
ปีที่ 1 1.950% 2.450%
ปีที่ 2 3.060% 3.560%
ปีที่ 3 3.960% 4.460%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 2.990% 3.490%
EIR  4.717% 5.198%

หมายเหตุ :

1. อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.545% (ตั้งแต่วันที่ 14 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้

2. EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

ค่าธรรมเนียม

  • สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป)

ระยะเวลาโปรโมชัน

  • ตั้งแต่วันที่ 16 พฤษภาคม 2568 – 30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 31 มกราคม 2569

หมายเหตุ

  • การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
  • *สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป ให้ตามที่จ่ายจริงไม่เกินรายละ 5,000 บาท ลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ไปก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วัน นับจากวันที่จัดทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จ               
  • กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนครบกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบันร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ)
  • หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

แชร์