หน้าหลัก > โปรโมชัน > สินเชื่อ > ขยายความสุข เติมฝันบ้านใหม่ ด้วยสินเชื่อเคหะ

ขยายความสุข เติมฝันบ้านใหม่ ด้วยสินเชื่อเคหะ

ตั้งแต่วันที่ 16 เม.ย. – 15 ก.ค. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 ส.ค. 2568

แชร์

  • สมัครใช้บริการสินเชื่อ
Thumb เคหะ

Gsb Online 11apr Product สินเชื่อเคหะ Q2

 

จุดเด่น

  • อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 
  • อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรกเริ่มต้น 1.990% (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.843% – 5.325% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
  • สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป) 
  • ซื้อที่อยู่อาศัย                 
  • ปลูกสร้าง
  • ต่อเติมซ่อมแซม     

คุณสมบัติผู้กู้ :

1. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

2. มีอาชีพและรายได้แน่นอน

3. การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้

    3.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้

    3.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (3.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน

4. กรณีเป็นลูกค้าวิชาชีพเฉพาะ ต้องเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะตามที่ธนาคารกำหนด

5. กรณีเป็นลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคาร (MOU) ต้องเป็นพนักงานของหน่วยงานที่ทำบันทึกข้อตกลงกับธนาคาร

หลักประกัน :

  1. ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
  2. หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด

เอกสารประกอบการกู้ยืม :

เอกสารส่วนบุคคล

  • สำเนาบัตรประชาชน
  • สำเนาทะเบียนบ้าน

เอกสารทางการเงิน

กรณีข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ/ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท/ พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน

  • หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
  • สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) 
  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ

  • เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
  • สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ 
  • บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) / งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) / กรณีประกอบอาชีพอิสระ แบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภ.ง.ด. 90/91)

1. กลุ่มลูกค้าทั่วไป ที่มีรายได้ประจำ (ไม่จำกัดรายได้) หรือรายได้อิสระ ที่มีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป

1.1 กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 3.00 ล้านบาท

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ  กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไข
ปีที่ 1 1.990% 2.490%
ปีที่ 2 – 3 4.105% 4.605%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 3.400% 3.900%
EIR  4.913% 5.396%

หมายเหตุ:

  • อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
  • EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

 

1.2 กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาท ไม่ถึง 5.00 ล้านบาท

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ  กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ /ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไข
ปีที่ 1 1.990% 2.490%
ปีที่ 2 – 3 3.805% 4.305%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 3.200% 3.700%
EIR  4.843% 5.325%

หมายเหตุ:

  • อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
  • EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

 

2. กลุ่มลูกค้าทั่วไป มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ หรือมีรายได้ ดังนี้

  • วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 5.00 ล้านบาท ไม่ถึง 10.00 ล้านบาท หรือ

  • รายได้ตั้งแต่ 70,000 บาทขึ้นไป 

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ  กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไข
ปีที่ 1 1.990% 2.490%
ปีที่ 2 – 3 3.655% 4.155%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 3.100% 3.600%
EIR  4.803% 5.284%

หมายเหตุ:

  • อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
  • EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 5.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

 

3. กลุ่มลูกค้าทั่วไป มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ หรือมีรายได้ ดังนี้

  • วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป หรือ

  • รายได้ตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป 

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ  กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไข
ปีที่ 1 1.990% 2.490%
ปีที่ 2 – 3 3.318% 3.818%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 2.875% 3.375%
EIR  4.719% 5.198%

หมายเหตุ:

  • อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
  • EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 10.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

 

4. กลุ่มลูกค้าวิชาชีพเฉพาะ (ทุกวงเงินกู้) หรือ กลุ่มลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคาร (MOU) ส่วนกลาง (ทุกวงเงินกู้)

ระยะเวลา กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ
ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ 
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไข
ปีที่ 1 1.990% 2.490%
ปีที่ 2 – 3 3.318% 3.818%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR – 0.750% MRR – 0.250%
เฉลี่ย 3 ปี 2.875% 3.375%
EIR  4.713% 5.193%

หมายเหตุ:

  • อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
  • EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

 

  • สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท  (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป)

ตั้งแต่วันที่ 16 เมษายน – 15 กรกฎาคม 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 สิงหาคม 2568

  • การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
  • รายได้ประจำ หมายถึง เงินเดือนหรือค่าจ้างที่ได้รับเป็นประจำ เช่น ข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน เป็นต้น
  • รายได้อิสระ หมายถึง รายได้ที่เกิดจากประกอบธุรกิจ/เจ้าของกิจการ ประกอบอาชีพอิสระ ผู้รับจ้างทั่วไป/ผู้ใช้แรงงาน เป็นต้น  
  • *กรณีสนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาทขึ้นไป ให้ตามที่จ่ายจริงไม่เกินรายละ 5,000 บาท ลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ไปก่อน โดยธนาคารจะโอนเงินคืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วัน นับจากวันที่จัดทำนิติกรรมสัญญาแล้วเสร็จ               
  • กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบันร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ)
  • หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

แชร์