มาตรการสินเชื่อฟื้นฟูบ้านแก่ผู้ประสบภัยพิบัติ
ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ย. 2567 – 30 ธ.ค. 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 30 ธ.ค. 2568
แชร์
จุดเด่น
- อัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี 3 เดือนแรก
(อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) กรณีลูกค้าเดิม เท่ากับ 4.717% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 500,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี แบบปลอดชำระเงินงวด 6 เดือน หลังจากนั้นผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด กรณีลูกค้าใหม่ เท่ากับ 6.130% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 200,000 บาท ระยะเวลา 10 ปี แบบปลอดชำระเงินงวด 6 เดือน หลังจากนั้นผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด) - ปลอดชำระเงินงวด 6 เดือนแรก
- สนับสนุนค่าจดจำนอง*
ตามที่จ่ายจริงไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าเดิมของธนาคารออมสิน)
- เพื่อต่อเติมซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่ประสบภัยพิบัติ
คุณสมบัติผู้กู้ :
เป็นลูกค้าเดิมของธนาคารออมสิน หรือลูกค้าใหม่ ที่ได้รับความเดือนร้อนจากภัยพิบัติ
หลักประกัน :
- กรณีลูกค้าเดิม : ใช้หลักประกันตามสัญญากู้เดิม ยกเว้น ที่ดิน ห้องชุด และสิทธิการเช่า
- กรณีลูกค้าใหม่ : ไม่มีหลักประกัน (Clean Loan)
เอกสารประกอบการกู้ยืม :
พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
- ภาพถ่ายที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติ
ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
- สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
- กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
- บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
- ภาพถ่ายที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติ
กรณีลูกค้าเดิมของธนาคารออมสิน ไม่เกินรายละ 500,000 บาท ใช้หลักประกันตามสัญญากู้เดิม เมื่อรวมยอดหนี้คงเหลือแล้ว ต้องไม่เกินราคาประเมินราคาหลักทรัพย์ตามสัญญาเดิม
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ย |
| เดือนที่ 1-3 | 0.000% |
| เดือนที่ 4-12 | 2.000% |
| ปีที่ 2 | 3.000% |
| ปีที่ 3 | 3.750% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 2.750% |
| EIR | 4.717% |
หมายเหตุ:
- ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) เท่ากับ 4.717% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 500,000 บาท ระยะเวลา 20 ปี แบบปลอดชำระเงินงวด 6 เดือน หลังจากนั้นผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
กรณีลูกค้าใหม่ ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 200,000 บาท ไม่มีหลักประกัน (Clean Loan)
| ระยะเวลา | อัตราดอกเบี้ย |
| เดือนที่ 1-3 | 0.000% |
| เดือนที่ 4-12 | 4.000% |
| ปีที่ 2 | 5.000% |
| ปีที่ 3 | 6.250% |
| ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.250% |
| เฉลี่ย 3 ปี | 4.750% |
| EIR | 6.130% |
หมายเหตุ:
- ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) เท่ากับ 6.130% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 200,000 บาท ระยะเวลา 10 ปี แบบปลอดชำระเงินงวด 6 เดือน หลังจากนั้น ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 – 30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงินโครงการ 3,500 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา และเบิกค่าจดจำนองภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568
- *กรณี สนับสนุนค่าธรรมเนียมจดจำนอง ให้ตามที่จ่ายจริง โดยให้รวมทุกสัญญาที่กู้ในคราวเดียวกัน รวมกันไม่เกินรายละ 5,000 บาท ทั้งนี้ ไม่รวมค่าธรรมเนียมอื่นๆ ของกรมที่ดิน เช่น ค่าคำขอ ค่ามอบอำนาจ ฯลฯ โดยลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองแก่กรมที่ดินไปก่อน และธนาคารจะโอนเงินค่าจดจำนองเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วันนับจากวันที่จดจำนองแล้วเสร็จ
- ยกเว้น การประเมินราคาหลักทรัพย์สำหรับลูกค้าเดิม
- วงเงินโครงการรวมทั้งสิ้น 3,500 ล้านบาท โดยรวมมาตรการฟื้นฟูบ้านแก่ผู้ประสบภัยพิบัติ (ลูกค้ารายใหม่) ไม่เกิน 1,000 ล้านบาท
- หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
