จุดเด่น
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.884% – 5.366% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
- ซื้อที่อยู่อาศัย
- ปลูกสร้าง
- ต่อเติมซ่อมแซม
1. กลุ่มลูกค้าทั่วไป ที่มีรายได้ประจำ (ไม่จำกัดรายได้) หรือรายได้อิสระ ที่มีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป
1.1 กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 3.00 ล้านบาท
ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 | 2.090% | 2.590% |
เดือนที่ 7 – 12 | 2.690% | 3.190% |
ปีที่ 2 – 3 | 4.230% | 4.730% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี | 3.617% | 4.117% |
EIR | 5.001% | 5.486% |
หมายเหตุ:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
1.2 กรณีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3.00 ล้านบาท ไม่ถึง 5.00 ล้านบาท
ระยะเวลา | กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 | 1.890% | 2.390% |
เดือนที่ 7 – 12 | 2.490% | 2.990% |
ปีที่ 2 – 3 | 3.855% | 4.355% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี | 3.300% | 3.800% |
EIR | 4.884% | 5.366% |
หมายเหตุ:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 3.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
2. กลุ่มลูกค้าทั่วไป มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ หรือมีรายได้ ดังนี้
- วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 5.00 ล้านบาท ไม่ถึง 10.00 ล้านบาท หรือ
- รายได้ประจำตั้งแต่ 75,000 บาทขึ้นไป หรือ
- รายได้อิสระตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป
ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 | 1.890% | 2.390% |
เดือนที่ 7 – 12 | 2.490% | 2.990% |
ปีที่ 2 – 3 | 3.705% | 4.205% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี | 3.200% | 3.700% |
EIR | 4.844% | 5.326% |
หมายเหตุ:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 5.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
3. กลุ่มลูกค้าทั่วไป มีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะ หรือมีรายได้ ดังนี้
- วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป หรือ
- รายได้ประจำตั้งแต่ 150,000 บาทขึ้นไป หรือ
- รายได้อิสระตั้งแต่ 200,000 บาทขึ้นไป
ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 | 1.890% | 2.390% |
เดือนที่ 7 – 12 | 2.490% | 2.990% |
ปีที่ 2 – 3 | 3.390% | 3.890% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี | 2.990% | 3.490% |
EIR | 4.766% | 5.246% |
หมายเหตุ:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 10.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
4. กลุ่มลูกค้าวิชาชีพเฉพาะ (ทุกวงเงินกู้) หรือ กลุ่มลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคาร (MOU) ส่วนกลาง (ทุกวงเงินกู้)
ระยะเวลา |
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อ ประกันสินเชื่อตามเงื่อนไขฯ |
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ |
เดือนที่ 1 – 6 | 1.890% | 2.390% |
เดือนที่ 7 – 12 | 2.490% | 2.990% |
ปีที่ 2 – 3 | 3.390% | 3.890% |
ปีที่ 4 เป็นต้นไป | MRR – 0.750% | MRR – 0.250% |
เฉลี่ย 3 ปี | 2.990% | 3.490% |
EIR | 4.760% | 5.241% |
หมายเหตุ:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.595% (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้น หรือลดลงได้
- EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
คุณสมบัติผู้กู้ :
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
- การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
4.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้
4.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน - กรณีเป็นลูกค้าวิชาชีพเฉพาะ ต้องเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะตามที่ธนาคารกำหนด
- กรณีเป็นลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคาร (MOU) ต้องเป็นพนักงานของหน่วยงานที่ทำบันทึกข้อตกลงกับธนาคาร
หลักประกัน :
- ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
- หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด
เอกสารประกอบการกู้ยืม :
1. เอกสารส่วนบุคคล
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
2. เอกสารทางการเงิน
2.1 กรณีข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ/ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท/ พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน
- หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
- สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
2.2 กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
- สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ
- บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) / งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) / กรณีประกอบอาชีพอิสระ แบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภ.ง.ด. 90/91)
- ตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม – 15 เมษายน 2568 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 15 พฤษภาคม 2568
- การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- รายได้ประจำ หมายถึง เงินเดือนหรือค่าจ้างที่ได้รับเป็นประจำ เช่น ข้าราชการและลูกจ้างในหน่วยงานของรัฐ พนักงานและลูกจ้างในหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานและลูกจ้างในบริษัท พนักงานและลูกจ้างในสถาบันการเงิน เป็นต้น
- รายได้อิสระ หมายถึง รายได้ที่เกิดจากประกอบธุรกิจ/เจ้าของกิจการ ประกอบอาชีพอิสระ ผู้รับจ้างทั่วไป/ผู้ใช้แรงงาน เป็นต้น
- กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบัน 00% ของยอดเงินต้นคงเหลือ)