คุณสมบัติผู้กู้ :

• เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
• มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
• กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการต้องมีคุณสมบัติเพิ่มเติม ดังนี้
  • กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
  • กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือเจ้าของกิจการ ต้องมีอายุงาน หรือดำเนินกิจการมาแล้ว ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป
• เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

หลักประกัน :

ที่ดิน หรือที่สวน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด มีหลักเกณฑ์ดังนี้

• เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
• ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่น ๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
• กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็น ที่ไร่ ที่นา

เอกสารประกอบการกู้ยืม :

เอกสารส่วนบุคคล

• สำเนาบัตรประชาชน/บัตรข้าราชการ,รัฐวิสาหกิจ ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
• สำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
• สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ของผู้กู้และคู่สมรส (ถ้ามี)
• ใบสำคัญการสมรส/ใบสำคัญการหย่า/ใบมรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี)

พนักงานประจำ

• สลิปเงินเดือน/หลักฐานการรับเงินเดือน (เดือนล่าสุด)
• หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 3 เดือน
• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน

ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ

• สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์
• รูปถ่ายสินค้าและบริการ แผนที่ตั้งกิจการ
• บัญชีรายรับ-รายจ่าย/บิลซื้อ-ขาย ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน
• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
• หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) รายได้จากการรับจ้าง ย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (ถ้ามี)
• หลักฐานทางการเงินอื่นๆ (ถ้ามี)

• สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโปรโมชันได้ โดยสามารถปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ลอยตัวตามประกาศธนาคาร ตามเงื่อนไขบันทึกข้อตกลงของแต่ละหน่วยงาน สูงสุดอีกไม่เกินร้อยละ 0.50 ต่อปี หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นให้เป็นไปตามข้อตกลงฯ

• ยื่นกู้ภายใน 31 ตุลาคม 2567 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายใน 29 พฤศจิกายน 2567

• ปัจจุบัน MRR = 6.595% ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2567 เป็นต้นไป) ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 6.020% – 7.307% กรณีวงเงินกู้ต่ำกว่า 5.00 ล้านบาท คำนวณจาก วงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลาชำระเงินกู้ 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด กรณีวงเงินกู้ตั้งแต่ 5.00 ล้านบาท คำนวณจาก วงเงินกู้ 5.00 ล้านบาท ระยะเวลาชำระเงินกู้ 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด
• *ผ่อนเริ่มต้นแสนละ 700 บาทต่อเดือน (9 เดือนแรก) หลังจากนั้น แสนละ 800 บาท ต่อเดือน ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 2,936,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 5 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี ผ่อนชำระแบบขั้นบันได โดยใช้อัตราดอกเบี้ยกรณีใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือ ห้องชุดเป็นหลักประกัน วงเงินกู้มากกว่า 5 ล้านบาท กรณีทำประกันฯ เดือนที่ 1-9 = 3.99% เดือนที่ 10-24= MRR-0.855% หลังจากนั้น MRR-0.250%
• อัตราดอกเบี้ยโปรโมชันเฉพาะเงินกู้ระยะยาว ที่ใช้หลักทรัพย์เป็นหลักประกันในการกู้ ได้แก่ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ที่ดิน หรือที่สวน โดยต้องสมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/บริการอื่น อย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิต/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ หน่วยงานหักเงินนำส่งชำระหนี้/ จ่ายตรงเงินเดือน/ ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์/บริการอื่น ตามที่กำหนดอยู่แล้วสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ และกรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์/บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
• สามารถไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค)
• หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

• ตารางการเปิดเผยข้อมูลผลิตภัณฑ์ (Sales Sheet) สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน คลิก